占更多的房源，然后再转租出去。

如果租客无力支付一年或者两年的租金，长租公寓会推荐他们使用租房贷，并从贷款公司或信托公司那里拿到全部的款项。

这个流程是比较复杂的，有的房客并不在乎自己的征信，觉得自己不想住了，直接搬走并终止缴纳房租贷。

贷款公司或信托公司自然不愿意承担这样的损失，所以他们会与长租公寓签订合同，要求长租公寓对放款方的收益进行兜底。在两年循环期内，如果收益不足以覆盖放款机构的本息收益，长租公寓方面需要补充差额，用来满足贷款公司或信托公司的收益要求。

这种方式，被称为资产证券化（）。

不过如此一来，长租公寓就成为了一个资金和资源双密集型的行业，一旦出现资金链断裂，环节上的每一个机构或人都将受到严重的影响。

就好像现在，房东收不到钱，那丁舞被房东驱逐，没了房子住的那丁舞自然也不会继续缴纳房租贷，放款方也就面监着收益的损失。

并且，一家长租公寓出问题，受到影响的房客绝不止那丁舞一个人。

这将会形成一个局部的群体性事件！
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