谁都以为今日的主题是院城，却没有想到，李奇的目的并非院城，而是吐蕃。

如何振兴吐蕃，这也将成为朝廷即将要攻克的一道难关。

如果你不快速给吐蕃带去财富，带去富裕的生活，那么吐蕃的百姓就会觉得归顺大宋与否，其实根本就没有变，朝廷也不关心我们。

这是大宋国策的大忌。

必须要立刻让吐蕃百姓感受到大宋的温暖，李奇坚信只有富裕的生活，才能让吐蕃百姓忘记松赞干布，忘记吐蕃，心中只有一个国家，那就是大宋，除此之外，别无他法。

这就跟治理交趾、大理二郡是一样的道理。

如今的交趾、大理，那是一片和谐，百姓们天天忙都忙不赢，那还有功夫想那些有的没的，天天都有干不完的活，就说蔡敏德这一回去那里买木头，虽然蔡敏德是稳着大赚，但是真正赚钱的还是交趾的百姓，因为交趾正在大规模的扩建道路，木头堆砌如山，这一笔买卖对于他们来说，肯定不是小钱啊。

所以，交趾绝大多数百姓都非常庆幸当初李朝政权被大宋打败了，道理很简单，大宋能给我带来财富，你李朝不能给我们这些，那我当然倾向大宋。

用武力夺取，用商业统治￥≧￥≧￥≧￥≧，↑.⊕.ne︾t，这就是赵楷、李奇扩张计划的中心思想，因为李奇作为一个商人，他始终觉得利益可以改变一切。

同样的政策，李奇也打算应用到吐蕃去，其实开发吐蕃相对而言还要简单一些，因为西域就在边上，这就是吐蕃的优势，李奇也是利用这一优势打动了蔡敏德这些老狐狸。

区区院城计划，李奇何曾放在心上。

但是他不放在心上，欧阳澈却是非常上心。他是寒门子弟出身，所以他对于院有一种旁人没有的情结，他小时候没有资格上院读书，所以他很羡慕那些有老师的生，他非常理解当下杭州孩子们那迫切想上读书的心理，李师师说的没有错，其实欧阳澈是赞成这个提议的。

没过几日，欧阳澈就是宣布院城计划，在还没有确定地点，他就已经开始招商了。杭州富商是蜂拥而至，不到三日，就已经破百了。

这院城计划，李奇是看不上，但是对于杭州而言，这可不是一件小事，因为这是一个新城区的初步建设，所以欧阳澈也在仔细考察，不敢妄下决定。但是与商人们的合作协议倒是先签订下来了。

对于商人而言，他们都知道不管你朝廷决定开发哪里，那里一定兴旺，而且朝廷又不会给我们任何获取土地的机会。所以地址选在哪里，对于他们而言并不重要，就算你事先知道，这地也不会轻易让你得到的。

初步规划是二十个院。三条街道，一个居民区，由官府和一百名富商共同开发。在李奇的建议下，又建立一个联会管理院城。

因为这不是官府独立开发，也不是商人独立开发，而是官民合作，那这院究竟谁做主呢？制度又该如何制定了，虽然官府是领头人，大股东，但是不可能官府一手遮天，商人也不会答应的。

故此将权力一分为二，联会拥有管理权，行政权，但是不拥有股份的，联会的组成是从外面请人来，而官府和商人只是幕后的老板，股东，但是没有行政权，当然，一些关键决策，还是掌握在他们手里的。

这样做主要还是平衡利益分配，如果说你投资一家院，那这院就归你管理，那样的话，天知道你会不会去坑生，会不会玩手段偷取别人的利益，干脆咱们就都不管，制度统一，这样是赚是赔，谁也没有话说了。

那些商人也不在意院的管理区，他们的目光都放在新城区上面，他们要求的是你在新城区划多大的地给我做买卖，我们与院的合作关系，这才是他们最关心的。

首先确定的当然是与蔡敏德木材供应买卖，由于蔡敏德给出的价钱在杭州而言，算是非常低廉了，于是官府一口气就全部要了。

蔡敏德总算可以睡个安稳觉了，这一笔买卖他是大赚啊！

而田木匠的工匠团队也承包下来了院的建造，给出的价钱当然也是非常便宜，这么大的工程，够撑十年了，细水流吗，工匠们也是高兴坏了。

当然，他们两家对于院的投入也是最大的。

随后关于粮食、生活用具等等一切货源的供应，陆续都与各方商人达成了协议。

总而言之，就是皆大欢喜。

百姓高兴，商人开心，朝廷作为做大的赢家，当然得低调一点。

欧阳澈是打算今年将一切筹备好，明年就开始启动院城计划。

而李奇借着这个计划，在杭州硬是逗留了一个多月，其实他也就是动动嘴而已，刚开始的时候，还帮助欧阳澈与那些商人谈判，到了后面，他几乎都在半山庭院陪着李师师母女。

“踩稳了先，踩稳了，先这只脚用力，再那只脚用力，好的，好的，素素宝贝，你踩的真是太好了。”

在半山庭院，李奇正在忙活着叫李见素如何自行驾驶这辆被命名为法拉利的小三轮车。

李见
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